Sávos, 0,2 és 1 százalék közötti ingatlanadó lenne.

A 2010-re tervezett adócsomagról Oszkó Péter pénzügyminiszter tartott prezentációt az MSZP informális frakcióülésén kedden; a több mint ötórás tanácskozás után Mesterházy Attila frakcióvezető a csomag tartalmáról semmilyen részletet nem mondott az újságíróknak. A frakcióvezető hangsúlyozta: ez volt az első konzultáció, és a tervezetben szereplő számok még változhatnak.

Az MTI értesülései szerint a kormány tervei között a sávosan kivetett ingatlanadó bevezetése szerepel.

Első változat tervezet

2 millió forintig 0%
2 millió forintos érték felett 0,2 százalék,
10 millió forint felett 0,35,
30 millió forint felett pedig 0,5 százalék
lenne az ingatlanadó éves mértéke.
A garázsok és üdülők után 1 százalékos ingatlanadót kellene fizetni.

Második változat tervezet

2 millió forintig 0%
2 millió forintos érték felett 0,25 százalék,
10 millió forint felett 0,35,
30 millió forint felett pedig 0,5 százalék
lenne az ingatlanadó éves mértéke.
A garázsok és üdülők után 1 százalékos ingatlanadót kellene fizetni.


Második változat Ingatlanadó mértéke évente a terv szerint:

5 milliós ingatlanra: 12 500 Ft
10 milliós ingatlanra: 35 000 Ft
15 milliós ingatlanra: 52 500 Ft
20 milliós ingatlanra: 70 000 Ft
35 milliós ingatlanra: 122 500 Ft
2 milliós garázs: 20 000 Ft

A tervek szerint az önkormányzatok vetnék ki az új adót, amelyet 2010. január 1-től vezetnének be, és két részletben kellene fizetni. Először jövő év júliusában az első félévi ingatlanadót fizetnék meg a tulajdonosok. A kabinet az ingatlanadóból évi 125 milliárdos bevétellel számol.

Az, aki nem ért egyet az ingatanára megállapított értékkel, más értékbecslést kérhetne; az értékbecslők körét az állam határozná meg. A tulajdonosok erről a listáról választhatnának, de az értékbecslés költségét maguknak kellene állniuk. Ezzel a megoldással az Alkotmánybíróság korábbi aggályát küszöbölnék ki.

Mentesség nincs, a nyugdíjasok azonban választhatnák azt is, hogy az adó megfizetése helyett az állam terhelje jelzáloggal az adót az ingatlanra. Ekkor az örökösök fizetnék meg az adót - vélhetően a jegybanki alapkamattal növelt összegben. Az állami intézmények és az egyházak teljes egészében mentesülnének e teher alól.

Hogyan kell majd megfizetni?

A Népszabadság szerdai száma azt írja, hogy a 2-10 milliós értékű ingatlanokra 0,25 százalékos adót vetnének ki. Az adó alapja a számított érték lenne, amelyet az önkormányzatok határozának meg. Ahogyan a luxusadó esetében is az egyes övezetek - utcák, kerületek, körzetek - négyzetméterárát határoznák meg, ezt az alapterülettel beszorozva majd az élpület korával korrigálva jönne ki az adóalap.


Harmadik változat tervezet (vagyonadó)

A 30 millió forintnál kisebb értékű lakásoknál és házaknál minden maradna a régiben
30-50 millió között 0.35%
50 millió felett 0,5%
Vízi és légi járművek, valamint nagy értékű személygépkocsik után is kellene fizetni vagyonadót a javaslat szerint- szintén önbevallás alapján.
Külön szabályozás vonatkozna a nyugdíjasokra, a nagycsaládosokra és a válság miatt állástalanná válókra.


(PF)